Dieses sehr gepflegte Einfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.
Das Haus wurde 1985 in massiver Ziegelbauweise mit hochwertigen Materialen errichtet.
Die ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Untergeschoss ist noch zusätzlich ein Büro (ca. 14 m²) mit Tageslicht vorhanden.
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit anschließender Speis, das Esszimmer, das Wohnzimmer und das Gäste-WC. Vom Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Holzterrasse, wo Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen können. Im Erdgeschoss gibt es noch eine kleine Terrasse, auf der Sie die Morgensonne genießen können.
Der Kachelofen sorgt im Wohnbereich für zusätzliche, wohlige Wärme.
Über das helle Treppenhaus mit massiver Vollholztreppe gelangen Sie ins Dach- bzw. Untergeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne. Von zwei Zimmern aus haben Sie Zugang auf den überdachten Balkon.
Im Untergeschoss ist die Ölzentralheizung mit den Öltanks untergebracht, dort findet sich aber auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie für Vorräte und für vieles mehr. Im Untergeschoss steht auch ein ausgebauter Raum mit Tageslicht zur Verfügung, welcher gut als Büro genutzt werden kann.
Im Garten wird es für Ihre Kinder sicher nie langweilig und wenn Sie das Garteln lieben, ist der großzügige Garten für Sie perfekt.
Ein dreifach unterteilter Schuppen mit Holzlege bietet ausreichend Stauraum für beliebige Gartengeräte.
Im Außenbereich steht Ihnen eine Garage, sowie ein Carport zur Verfügung.
Die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag endet am 30.09.2080. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 316,18 €.
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