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Objektnummer: FIO-10916918110 | SIP-ID: 1/20/079-079/100638

Ein-/Zweifamilienhaus in Wunsiedel

100638-1 - Stadthaus in 95632 Wunsiedel mit 108m² kaufen
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Kaufpreis

98.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

70 m²

Herr Thomas Polster
Herr Thomas Polster
Sparkasse Hochfranken
Herr Thomas Polster
Herr Thomas Polster
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.524,40 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben

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95632 Wunsiedel

Objektbeschreibung

Kapitalanlage !!
Innerstädtische, zentrale Lage, Ensembleschutz
EG: als Nagelstudio vermietet, ca. 40 m² Nutzfläche
OG: als 2-Zimmer-Wohnung vermietet , ca. 54 m² Wohnfläche
DG: als 2-Zimmer-Wohnung vermietet , ca. 54 m² Wohnfläche
Elektroinstallation, Wasser-/Abwasser-Installation, Bäder in 2005 erneuert, Heizkessel 2020 erneuert
2.Kaminanschluß für Festbrennstoff vorhanden
kleiner Gewölbekeller

Ausstattung

Bad: Dusche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
95632
Ort
Wunsiedel
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2005
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Maximilianstr. 25, 95632 Wunsiedel
Herr Thomas Polster
Herr Thomas Polster