Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Feucht.

Feucht ist eine Marktgemeinde mit ca. 14.400 Einwohnern. Mit seiner Nähe zu Nürnberg und der überaus guten Infrastruktur ist Feucht beliebt zum Wohnen, aber auch für Gewerbetreibende. Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Autobahnanbindung oder drei S-Bahnhaltestellen sind dabei wichtige Faktoren.

Mitten in Feucht wurde dieses Büro- und Ärztehaus 1984 in massiver Bauweise errichtet.
Der gepflegte Eingangsbereich mit Treppenhaus sowie großzügigem Aufzug bringen Mitarbeiter und Patienten in die gewünschte Etage.

Die Praxisräume sind großzügig und hell gestaltet und mit freundlichem Laminatboden bzw. Fliesen ausgelegt. Aufgrund der Leichtbauwände könnte die Raumaufteilung zu einem späteren Zeitpunkt auch geändert werden.

Die Praxis verfügt über 4 Behandlungszimmer, einen großen Empfangsbereich, ein helles Wartezimmer, Sozialraum, Labor sowie Patienten und Privattoilette.

Die Praxis ist bis Juni 2029 mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.800,00 Euro vermietet.

Ein überdachter Stellplatz sowie ein Kellerraum vervollständigen das Immobilienangebot.

Fazit: Sehr gepflegte, interessante Immobilie in Toplage von Feucht für den Kapitalanleger!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss