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Objektnummer: FIO-10916906790 | SIP-ID: 1/20/109-109/010443

Ideal für die große Familie!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 97688 Bad Kissingen mit 180m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 97688 Bad Kissingen mit 180m² kaufen
Esszimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 97688 Bad Kissingen mit 180m² kaufen
Wohn / Essbereich Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 97688 Bad Kissingen mit 180m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 97688 Bad Kissingen mit 180m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

620 m²

Adresse

97688 Bad Kissingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Marina Ludewig
Frau Marina Ludewig
Sparkasse Bad Kissingen
Frau Marina Ludewig
Frau Marina Ludewig
Sparkasse Bad Kissingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Käufer

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hausen ist ein Stadtteil des im bayerischen Unterfranken gelegenen Kurortes Bad Kissingen, der Großen Kreisstadt des Landkreises Bad Kissingen.

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97688 Bad Kissingen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1911 mit einem großen Anbau aus 1972 bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ideal für eine große Familie! Auch diese Etage hat einen Balkon.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung von 1992. Schallgedämmte Kunststofffenster wurden 1996 verbaut.
Ein Highlight ist der idyllische Garten, der einen tollen Rückzugsort bietet.
Eine Einzelgarage sowie ein Holzschuppen gehören ebenfalls zu dem Angebot. Ein Gartenhaus zur Unterbringung von Gartengeräten- und Möbeln ist auch vorhanden.
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieses Anwesens und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
97688
Ort
Bad Kissingen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
620 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Ausstellungsdatum
08.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Heizung: 1992
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Kissingen

Von-Hessing-Straße 10, 97688 Bad Kissingen
Frau Marina Ludewig
Frau Marina Ludewig