Der Markt Jettingen-Scheppach - mit seinen sechs Ortsteilen Jettingen, Scheppach, Freihalden, Ried, Schönenberg und Eberstall – liegt im landschaftlich reizvollen Mindeltal, das im Osten an den Naturpark Augsburg angrenzt.
Die idyllische Landschaft und die gute Lage an der Anschlussstelle Burgau der A8 bringen viele Vorteile mit sich. Zudem befinden sich in den Ortsteilen Jettingen und Freihalden jeweils ein Haltepunkt der Bahnstrecke Augsburg-Ulm. Hier hält im Stundentakt der Regional-Express.
Das vielseitige, kulturelle Vereinsleben, Grund-, Mittel und Realschule und vier Kindergärten bilden ein familienfreundliches Profil. Während den Sommerferien sorgt ein Ferienprogramm für Kinder und Jugendliche für ein abwechslungsreifes Programm.
Die lebensnotwendige Versorgung ist durch den Einzelhandel vor Ort gewährleistet. Die gängigen Discounter, Bäcker- und Metzgereien werden von regionalen Lebensmittel direkt vom Erzeuger ergänzt.

Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand in einer schönen und ruhigen Lage. Der Bereich im Erdgeschoss wurde 2021 komplett saniert. Das große Grundstück hat einen sehr schönen eingewachsenen Garten und eine unverbaute Aussicht. Ideal für Familien mit Haustieren oder Haustierwunsch geeignet. Das Grundstück ist eine Oase der Ruhe.

- Wohnzimmer EG
- Küche EG
- Gäste WC EG
- Schlafzimmer EG
- 2 Kinderzimmer OG
- 2 Abstellräume OG
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstücksgröße ca. 2.000 m²
- Einzelgarage
- Stellplätze

Die Käuferprovision beträgt 3,21 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.