Objektnummer: FIO-10916903510 | SIP-ID: 1/20/028-028/100051
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Grundriss
Frau Natascha Köhler
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Frau Natascha Köhler
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
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Objektbeschreibung
Aschaffenburg ist eine kreisfreie Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.
Mitten in Aschaffenburg gelegen, präsentiert sich das Matthias-Claudius-Haus.
Das Pflegeheim verfügt über 88 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer, die modern und freundlich möbliert sind. Sie können nun ein Apartment (Doppelzimmer – 2-Bett-Zimmer) mit ca. 31 m² und weiterer Nutzfläche von ca. 36 m² erwerben.
Es besteht ein Mietvertrag (Indexmietvertrag) mit dem Betreiber auf noch weitere 15 Jahre mit einer Verlängerungsoption von 5 Jahren.
Der jährliche Mietertrag beträgt 8.506,20 € (nach Abzug der jährlichen Kosten). Dies entspricht einer Mietrendite von 4,25 %.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Greifen Sie zu…
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Mitten in Aschaffenburg gelegen, präsentiert sich das Matthias-Claudius-Haus.
Das Pflegeheim verfügt über 88 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer, die modern und freundlich möbliert sind. Sie können nun ein Apartment (Doppelzimmer – 2-Bett-Zimmer) mit ca. 31 m² und weiterer Nutzfläche von ca. 36 m² erwerben.
Es besteht ein Mietvertrag (Indexmietvertrag) mit dem Betreiber auf noch weitere 15 Jahre mit einer Verlängerungsoption von 5 Jahren.
Der jährliche Mietertrag beträgt 8.506,20 € (nach Abzug der jährlichen Kosten). Dies entspricht einer Mietrendite von 4,25 %.
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Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
* Wohnfläche: ca. 31 m² - Nutzfläche: ca. 36 m²
* 1-Zimmer-Apartment – 2-Bett-Zimmer - Kapitalanlage
* Netto-Mietrendite 4,25%
* Pflegeleicht dank langjährigem Mietvertrag mit Betreiber
* 1-Zimmer-Apartment – 2-Bett-Zimmer - Kapitalanlage
* Netto-Mietrendite 4,25%
* Pflegeleicht dank langjährigem Mietvertrag mit Betreiber
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg