Der schöne Urlaubsort Grainau liegt direkt am Fuße der Zugspitze. Der Luftkurort mit seinen ca. 3700 Einwohnern hat seinen dörflichen Charakter erhalten können und bietet durch seine Lage (ca. 6 km südwestlich von Garmisch-Partenkirchen) ideale Voraussetzungen für sowohl Winter- wie auch Sommerurlaube. Über 100 km Wanderwege und 58 km Skipisten im Winter bieten eine abwechslungsreiche Erholung mit sportlichem und kulturellem Programm. Genießen Sie mit seiner traumhaften Bergkulisse den glasklaren Eibsee, direkt unterhalb des Zugspitzmassives.

Die Doppelhaushälfte liegt in bevorzugter Wohnlage von Grainau, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Insgesamt stehen ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Gäste-WC, großes Wohnzimmer, große Terrasse nach S/O und N/0 ausgerichtet. Einladender Garten mit Gartenhütte.

Obergeschoss:
Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne, Balkon (S/O + N/O)

Dachgeschoss:
Zimmer, Bad mit Dusche, Speicher, N/O-Balkon

Untergeschoss:
Hobbyraum mit Dusche, Waschraum, Keller

Für das Auto steht eine Einzelgarage zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhig

- Beheizt wird die Immobilie derzeit mit Nachtspeicheröfen.

- Der Zustand der Doppelhaushälfte ist dem Baujahr entsprechend.

- Aufgeteilt nach dem Wohnungseigentümergesetz (WEG).