Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Coburg, einer historischen Stadt mit reicher Geschichte und kultureller Bedeutung, nur 1,1 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Coburg, auch bekannt als Europastadt, bietet eine idyllische Atmosphäre und eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation in 2,1 km Entfernung und einer Bushaltestelle in nur 400 m Entfernung. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienstleistungen, darunter Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Ärzte, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Freizeit stehen ein Museum und ein Kunstzentrum sowie zwei Parks in der Nähe zur Verfügung. Mit seiner zentralen Lage und den zahlreichen Angeboten in der Umgebung ist dieses Zweifamilienhaus ein idealer Wohnort.

Anwesen am Fuße der Veste Coburg

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, Geschichte und Lage in perfekter Harmonie zu vereinen. Dieses charmante Anwesen in Südhanglage in Coburg, gelegen im Probstgrund, 96450 Coburg, ist ein Haus aus dem Jahr 1872. An der Immobilie wurden fortlaufend An- und Umbauten vorgenommen.

Doch das wahre Highlight dieser Immobilie ist ihre **erstklassige Lage**. Als einziges Grundstück, das sich noch bis zur Weinstraße hinauf erstreckt, bietet es eine unvergleichliche Nähe zur Veste Coburg – dem Wahrzeichen der Stadt. Nur wenige Schritte genügen, um sich in den Hofgarten zu begeben, wo Natur und Kultur aufeinandertreffen. Ebenso führen die Wege direkt hinauf zur Veste, einem Symbol Coburger Geschichte und ein Ort atemberaubender Ausblicke.

Die Immobilie selbst, trotz ihrer gut erhaltenen Substanz, verlangt nach liebevoller Renovierung, um ihr volles Potenzial wiederzuerwecken.
Letzte umfangreiche Modernisierungen waren 1993-1994 im 1. Obergeschoss mit Erneuerung Böden, Wänden, Isolierung, Heizung, Elektroverteilung, Bad und Küche.
Eine Besonderheit ist der kleine Sandsteinkeller mit Zugang vom Erdgeschoss:
zur Vorratslagerung bestens geeignet.
Dies ist die perfekte Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur, die eine Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter und einmaliger Umgebung suchen.

Lassen Sie sich von der besonderen Verbindung aus Historie, Natur und urbanem Flair verzaubern – und verwirklichen Sie Ihre Vision in einer der besten Lagen Coburgs.