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Objektnummer: FIO-10916897620 | SIP-ID: 1/20/191-503/010561

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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 82496 Oberau mit 56m² kaufen
ImmobilienCenter Garmisch-Partenkirchen - Erdgeschosswohnung in 82496 Oberau mit 56m² kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 82496 Oberau mit 56m² kaufen
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Innenansicht - Erdgeschosswohnung in 82496 Oberau mit 56m² kaufen
Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

2

Immobilien-Center Ga.-Pa.
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Sparkasse Oberland
Immobilien-Center Ga.-Pa.
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Sparkasse Oberland

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Oberau liegt in der Region Zugspitzland. Ein idealer Startpunkt für Wanderungen und Radtouren. Der Ort überzeugt durch seine Nähe zur Natur. Genießen Sie eine Runde Golf im Golf-Club Garmisch-Partenkirchen. Dieser schließt mit seinem 18-Loch-Platz direkt an Oberau an. Um Stadtluft zu schnuppern ist eine kurze Autofahrt von nur ca. 45 Minuten erforderlich, schon sind Sie durch den Autobahnzubringer, zur Autobahn A 95, in München. Der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen und das nordwestlich gelegene Oberammergau mit seinem Passionsspielhaus liegen je ca. 10 km entfernt.

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82496 Oberau

Objektbeschreibung

Betreutes Wohnen ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Investition in Ihre finanzielle Sicherheit und Ihr persönliches Wohlbefinden.
Das Apartment ist Teil einer bestens ausgestatteten Pflegeeinrichtung, das in Kooperation mit dem renommierten Betreiber Pro Seniore geführt wird. Als Kapitalanleger profitieren Sie von einem sicheren Mieteinnahmen und keinem Leerstandsrisiko - Dank festem Mietvertrag mit Pro Seniore. Sollten Sie selbst einmal Pflege benötigen, erhalten Sie bevorzugt einen Platz in einem der Apartments in Oberau. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein wertstabiles und zukunftssicheres Investment in Ihrer Nähe.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Barrierefrei
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhig
- barrierefrei

Objektdaten

PLZ
82496
Ort
Oberau
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
114,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
21.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberland

Bahnhofstraße 40-42, 82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilien-Center Ga.-Pa.
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