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Objektnummer: FIO-10916896950 | SIP-ID: 1/20/109-109/010436

Einfamilienhaus in Obererthal

Außenansicht - Einfamilienhaus in 97762 Hammelburg mit 138m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 97762 Hammelburg mit 138m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 97762 Hammelburg mit 138m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 97762 Hammelburg mit 138m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 97762 Hammelburg mit 138m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

474 m²

Frau Marina Ludewig
Frau Marina Ludewig
Sparkasse Bad Kissingen
Frau Marina Ludewig
Frau Marina Ludewig
Sparkasse Bad Kissingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Käufer

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen im Hammelburger Stadtteil Obererthal.
Alles Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Hammelburg oder Oberthulba vor.

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97762 Hammelburg

Objektbeschreibung

Das ursprünglich ca. 1950 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Hammelburger Stadtteil Obererthal.
In den 1970er Jahren erfolgte ein Anbau und das Dachgeschoss wurde 1994 durch den Einbau von Dachgauben erweitert, was zusätzlichen Wohnraum schafft. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Balkon, der eine traumhafte Aussicht bietet und sich ideal zum Entspannen eignet.

Das Haus steht auf einem 460 m² großen Grundstück, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und ist unterkellert. Die Terrasse sowie ein Freisitz laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung.
Dieses Zuhause vereint den Charme vergangener Zeiten mit praktischen Erweiterungen und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
97762
Ort
Hammelburg
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
474 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
1994
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
266,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
19.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung 1992
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
266 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Kissingen

Von-Hessing-Straße 10, 97688 Bad Kissingen
Frau Marina Ludewig
Frau Marina Ludewig