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Objektnummer: FIO-10916896890 | SIP-ID: 1/20/179-179/010494

Eigentumswohnung - Nähe Kulmbach

Ansicht - Dachgeschosswohnung in 95361 Ködnitz mit 123m² kaufen
Ausblick - Dachgeschosswohnung in 95361 Ködnitz mit 123m² kaufen
Garten - Dachgeschosswohnung in 95361 Ködnitz mit 123m² kaufen
Balkon - Dachgeschosswohnung in 95361 Ködnitz mit 123m² kaufen
Treppe zur Wohnung - Dachgeschosswohnung in 95361 Ködnitz mit 123m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

123 m²

Zimmer

4

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Sparkasse Kulmbach-Kronach

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Kaufpreis pro m²
1.536,59 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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95361 Ködnitz

Objektbeschreibung

Großzügige Eigentumswohnung in Ködnitz - Ortsteil

- Ausbau des Dachgeschosses 1999/2000 in Holzständerbauweise mit Aufdachdämmung

- kleine Wohnanlage mit nur 2 Einheiten

- neuwertiger Gesamtzustand

- Wohnfläche ca. 123 m² im Dachgeschoss / Maisonette-Stil mit ca. 50 m² weiterer Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden

- sonnige und ruhige Lage mit herrlichen, unverbaubarem Plassenburgblick

- ca. 60 Außenstufen bis zum Wohnungseingang

- fest zugeordnetes und angelegtes Gartengrundstück mit direktem Wohnungszugang

- vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten

- Einzelgarage am Objekt

- sofort frei

Entfernungen:
Kindergarten 0,6 km
Grundschule 4 km
Realschule 9,9 km
Gymnasium 6,3 km
Autobahn 13 km
Zentrum 8,1 km

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener zugeordneter Grundstücksanteil

Objektdaten

PLZ
95361
Ort
Ködnitz
Wohnfläche
123 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
61,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
03.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
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