Wohnhaus in bezugsfähigem Zustand

- ruhige Ortsrandlage
- schöner Garten mit Garage und Nebengebäude
- ebenes Grundstück, keine Hanglage


Wohnhaus:
- Urbaujahr: ca. 1949
- Anbau hinten: ca.1962
- Anbau vorne: ca. 1965
- Garage und Holzlege: ca. 1960

- Öl-Zentralheizung (Bj. 2005, Niedertemperaturkessel) mit Solarunterstützung
- kleine Photovoltaikanlage
- vorhandener zusätzlicher Festbrennstoffkessel ist nicht mehr in Betrieb

- Holzfenster
- Parkett- bzw. Vollholzbodenbeläge
- Dacheindeckung auf Haus und Nebengebäude ca. 1989/1990 neu
- vollbiologische Kleinkläranlage
- Zwischensparrendämmung vorhanden
- Abwasserrohre ca. 2009 umfangreich erneuert

Aufteilung:
EG:
- offene Küche inkl. Einbauküche (Bj. 1995), Vollholzparkett Ahorn
- Esszimmer , Vollholzparkett Ahorn , der vorhandene Kachelofen muss modernisiert werden
- Wohnzimmer, Vollholzdiele
- Tageslicht-Bad (2009 erneuert) mit bodentiefer Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
- großer Diele
- Windfang

OG/DG:
- Diele mit Einbauschrank
- Schlafzimmer mit Einbauschrank (Stabparkett verleimt)
- 1. Kinderzimmer (Korkböden)
- 2. Kinderzimmer
- Arbeitszimmer (derzeit Hauswirtschaftsraum, auch als weiteres Kinderzimmer oder Gästezimmer möglich)

Spitzboden;
- über Einschubtreppe begehbar, derzeit nur Abstellfläche

KG:
- Werkstattraum
- Waschraum mit Ausgang zum Garten
- WC
- Heizungsraum


Nebengebäude:
- gemauerte Garage mit anschließender großer Holzlege und Vorratsraum für die Öltanks


Der Garten kann aufgrund des Zuschnittes sehr gut sowohl als Freizeitgarten (Rasenfläche und Terrasse) als auch als Gemüsegarten genutzt werden.

Aufgrund der in der Vergangenheit vorgenommenen Modernisierungen und Erneuerungen kann das Haus ohne wesentliche Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.