Solln, eine beliebte und hochwertige Wohnlage in München.

In unmittelbarer Nachbarschaft zu unserem Objekt befinden sich viele denkmalgeschützte Villen und repräsentative Mehrfamilienhäuser auf parkähnlichen Grundstücken mit altem Baumbestand.

Die Nähe zur Isar, den angrenzenden Wäldern und diversen Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sporteinrichtungen wie beispielsweise der Tennisclub Großhesselohe und der TSV Solln in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z.B. Käfer, Edeka, Rossmann) sowie Ärzte sind von der Wohnung aus gut zu erreichen.

In Solln und dem angrenzenden Ort Pullach befinden sich Kindergärten und staatliche und private Schulen.

Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Bus, Regionalbahn) gelangt man in cirka 10 Minuten zu Fuß. Am Marienplatz ist man cirka 20 Minuten später.

Die A95 in Richtung Garmisch liegt etwa 5 km entfernt und kann mit dem Auto nach ca. 10 Minuten befahren werden. Zum Kreuz München Süd mit Anschluss A8 und A99 sind es ebenso nur wenige Kilometer. Die Fahrt ins Stadtzentrum beträgt mit dem Auto ca. 20 Minuten.

Diese gute Lage im Süden von München macht die Immobilie darüber hinaus zu einem hervorragenden Ausgangspunkt zu den umliegenden Seen und den bayerischen Bergen.

Erleben Sie die seltene Gelegenheit, eine exquisite Gartenwohnung im begehrten Stadtteil München-Solln zu erwerben. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihren perfekt gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die moderne Ausstattung und die neuen Fenster sorgen für ein komfortables und energieeffizientes Wohnen.

Im einen Teil der Wohnung befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse. Im anderen Teil befinden sich die Schlafzimmer.
Zur perfekten Aufteilung gehören, eine separate Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad und eine Abstellkammer.
Reicht Ihnen der Platz noch nicht?
Es gibt noch einen wohnlich ausgebauten Hobbyraum mit Bad/Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss.

Ein Tiefgarageneinzelstellplatz zzgl. 20.000€ muss bei Kauf mit erworben werden. (Gesamtkaufpreis: 1.500.000€)

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum
- MVV-Anschluss