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Objektnummer: FIO-10916894740 | SIP-ID: 1/20/079-079/100599

Ländliche Lage

100599-1 - Einfamilienhaus in 95659 Arzberg mit 92m² kaufen
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100599-5 - Einfamilienhaus in 95659 Arzberg mit 92m² kaufen
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

928 m²

Herr Christian Voith
Herr Christian Voith
Sparkasse Hochfranken
Herr Christian Voith
Herr Christian Voith
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Ortsteil Seußen

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95659 Arzberg

Objektbeschreibung

Wir bieten ein kleines freistehendes Einfamilienwohnhaus aus dem Baujahr 1951, etwas ausserhalb von Seußen. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m². Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, die Küchen und eine kleines modernisiertes Bad. Im Obergeschoß sind 3 Zimmer und eine WC untergebracht. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen begehbaren Dachboden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung , wobei die Zimmer im Obergeschoß noch nicht angeschlossen sind. Das Dach wurde um 1993 neu eingedeckt, hier wurde auch einen Dachdämmung (Thermodach) verbaut. Die Fenster wurden 2004 erneuert. Das Anwesen verfügt über eine Garage und einen recht großen Holzschuppen. Das Grundstück ist 928 m² groß. Das Anwesen steht per sofort zur Verfügung. Energiebedarfsausweis, Kennwert: 437,6 kWh/(m² a), EEK (H)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
95659
Ort
Arzberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
928 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Letzte Modernisierung
2004
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
437,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
09.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
437,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Maximilianstraße 25, 95632 Wunsiedel
Herr Christian Voith
Herr Christian Voith