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Objektnummer: FIO-10916890560 | SIP-ID: 1/20/096-096/010491

am Ortsrand!

Terrasse - Doppelhaushälfte in 83128 Halfing mit 153m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 83128 Halfing mit 153m² kaufen
Hausansicht - Doppelhaushälfte in 83128 Halfing mit 153m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 83128 Halfing mit 153m² kaufen
Wohnzimmer mit Kamin - Doppelhaushälfte in 83128 Halfing mit 153m² kaufen
Kaufpreis

730.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

350 m²

Herr Johannes Winkler
Herr Johannes Winkler
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Herr Johannes Winkler
Herr Johannes Winkler
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Preise und Kosten

Kaufpreis
730.000 €
Kaufpreis pro m²
4.771,24 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt am süd-westlichen Ortsrand von Halfing.
Die Ortschaft Halfing liegt zwischen Rosenheim, Wasserburg und Prien in der Nähe von Bad Endorf (ca. 4 km entfernt).
Halfing verfügt über Ärzte, Apotheke, Grundschule, Kindergarten und einen Supermarkt - alles was man benötigt, gibt es vor Ort. Der Ort bietet also eine sehr gute Infrastruktur.
Für Pendler gibt es eine Zugverbindung ab Bad Endorf.

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83128 Halfing

Objektbeschreibung

Diese schöne und top gepflegte Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und sonniger Ortsrandlage von Halfing. Vom Balkon im 1. Obergeschoß genießt man einen herrlichen Bergblick.

Das Haus wurde 1993 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Es bietet mit seinen fünf Zimmern und einem voll nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoß viel Platz. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz im Freien.

Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine Küche sowie eine Speisekammer, die Diele und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es ein Büro oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad.

Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang auf einen der beiden Balkone. Weiter gibt es ein großzügiges Badezimmer.

Im Untergeschoß befindet sich ein großer, gut belichteter Hobbyraum, welcher sehr gut als Büro oder Gästezimmer nutzbar wäre. Zudem gibt es einen Wirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie die Heizung samt Tankraum.

Das Haus bzw. die Nachbarhäuser wurden auf einem Gesamtrundstück erbaut, welches nach WEG aufgeteilt wurde.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
83128
Ort
Halfing
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,35 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
05.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,35 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Kufsteiner Straße 1-5, 83022 Rosenheim
Herr Johannes Winkler
Herr Johannes Winkler