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Objektnummer: FIO-10916889340 | SIP-ID: 1/20/079-079/100577

Ein-/Zweifamilienhaus in Thiersheim

100577-1b - Zweifamilienhaus in 95707 Thiersheim mit 200m² kaufen
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P1060079 - Zweifamilienhaus in 95707 Thiersheim mit 200m² kaufen
Kaufpreis

98.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

332 m²

Herr Christian Voith
Herr Christian Voith
Sparkasse Hochfranken
Herr Christian Voith
Herr Christian Voith
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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95707 Thiersheim

Objektbeschreibung

Wir bieten ein freistehendes Wohnhaus in Randlage von Thiersheim. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1928 und verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche. Im Untergeschoß befinden sich ein Appartement mit sep. Badezimmer, sowie Keller-/Lagerräume und die Heizung. Im Erd- und Obergeschoß befinden sich Wohn- und Schlafräumeräume, sowie Küche und Bad. Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt. Die mittlere Wohnung ist allerdings nicht abgeschlossen. Als Einfamiliehaus ist das Gebäude optimal geeignet. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Um 2000 wurde eine Dachseite mit Kunstschiefer neu eingedeckt. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit sep. Zufahrtsmöglichkeit. Komplettiert wird das Anwesen mit einer Garage, sowie zwei Schuppen. Das Grundstück ist 332 m² groß. Zusätzlich befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein weiteres Grundstück mit einer Größe von 314 m² mit einer zusätzlich Garage. Das Haus steht per sofort zur Verfügung. Energiebedarfsausweis, Kennwert: 380,0 kWh/(m² a), EEK (H)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
95707
Ort
Thiersheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
332 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2014
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
380,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
21.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
380 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Maximilianstraße 25, 95632 Wunsiedel
Herr Christian Voith
Herr Christian Voith