Dieses Objekt liegt sehr ruhig in einer angenehmen Parkanlage im Max-Josef-Park in Starnberg.

Die Kreisstadt Starnberg mit ihren ca. 23.000 Einwohnern liegt ca. 25 km von München entfernt, welche optimal durch die Autobahn und die Zugverbindung in ca. 30 Minuten erreicht werden kann.

Sie verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung.

Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium sowie die Montessori Schule liegen in unmittelbarer Nähe. Die MIS - Munich International School in Starnberg ist mit dem schuleigenen Shuttlebus optimal erreichbar.

Starnberg ist ein Höhepunkt der malerischen Moränenlandschaft mit einem einmaligen Panorama des oberbayerischen Voralpenlandes.

Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden.

Die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil ist sehr interessant - ob bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, zünftige Biergärten oder traumhafte Golfplätze.

Der beliebte See mit seinen hervorragenden Badeeigenschaften ist zu jeder Jahreszeit eine Oase der Entspannung.

Ihr neues Zuhause ist ein repräsentatives und modernes Penthouse mit einem traumhaften Panorama-/Bergblick und einer sehr großen Dachterrasse.

Dieses Penthouse ist etwas für Individualisten, die das Besondere lieben und klare Strukturen bevorzugen.

Bereits beim Betreten lassen sich die vielfältigen Möglichkeiten erahnen, die der Grundriss verspricht.
Hier finden Sie genügend Rückzugsmöglichkeiten, reichlich Platz zum Arbeiten und viel Raum für die ganze Familie.

Das Highlight ist sicherlich der sehr großzügige Wohn-/Essbereich (über 50m²) mit einem Kaminofen und dem direkten Zugang zu der großen Dachterrasse (über 110m²).
Von hieraus haben Sie einen herrlichen Weitblick in Richtung Berge und genießen auch gleichzeitig viel "Grün" von der dazugehörigen Parkanlage.

Weiterhin gibt es drei gutgeschnittene Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, zwei Tageslicht-Bäder (Oberlicht) und genügend Abstellfläche.

Ein fester Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Wohnanlage stammt aus dem Jahre 1972. Die oberste Etage wurde nachträglich aufgestockt. Dadurch geht der Personenlift nur bis zum 4. Obergeschoss. Es wäre aber möglich, einen Treppenlift bei Bedarf für das 5. Obergeschoss nachzurüsten.

Penthouse mit sehr großer Dachterrasse:

• Dachterrassenplatten in hochwertigem Granit und
• automatisches Pflanzenbewässerungssystem sowie
• Dachterrassen-Beleuchtungssystem LED 2020
• elektrische Markisen an Ost /Süd/ Westseite
• Verbundfenster in Alu-Kunstsoff 3-fach
• elektrische Innenlamellenvorhänge Süd/Ost/West
• Klimaanlage für 3 Wohn-/Schlafbereiche
• schicke ALNO-Einbauküche
• Holzfeuer-Kamin mit Edelstahlschornstein
• Erneuerung beider Bäder 2013 + 2015
• Erneuerung Wohnungseingangstüre 2024

Ein fester TG-Stellplatz und ein Kellerabteil gehören zu Ihrem Penthouse dazu.

• für die Wohngemeinschaft: Schwimmbad und Sauna
• viel Grün und Ruhe: sehr gepflegte Parkanlage