Marktredwitz ist eine Große Kreisstadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Nach Osten liegt in über 60 km Entfernung Karlovy Vary. Die Grenze zu Tschechien liegt etwa 15 Kilometer östlich von Marktredwitz. Die Kreisstadt mit historischem Stadtkern bietet abwechslungsreiche Freizeitangebote, herrliche Natur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Auenpark mit See und Aussichtsturm verspricht Ruhe und Erholung. Das Naturfreibad lockt mit Sandstrand, großen Liegewiesen, 10-Meter-Sprungturm und freiem Eintritt. Marktredwitz ist ein gewichtiger Verkehrsknotenpunkt Nordbayerns im Straßen- und im Bahnverkehr.

Wir bieten Ihnen ein ehemaliges Bauernhaus im Ortsteil Wölsau bei Marktredwitz.
Durch die Randlage genießen Sie Ruhe und einen tollen Blick und freien Zugang zur Natur.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr vor 1900 und verfügt über insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche.
Durch die Aufteilung in drei Wohneinheiten mit 105 m², 125 m² und 60 m², bietet es sich als Mehrgenerationenhaus an, kann aber natürlich durch das zentrale Treppenhaus auch sehr gut als Einfamilienhaus genutzt werden.
Aufgrund der Lage, der Räumlichkeiten und der Wohnfläche, ist auch eine Teilvermietung im Bereich Ferienwohnungen denkbar.
Auch an Nutzfläche lässt das Objekt keine Wünsche offen. Zum einen durch die Hauswirtschafts- und Lagerräume im Erdgeschoss, sowie dem Dachgeschoss.
Da das Dachgeschoss zum Teil ausgebaut ist, bietet sich durch den Ausbau der restlichen Flächen die Möglichkeit, weitere Wohnfläche zu erschließen.

Beheizt wird das Haus mittels Einzelöfen (Stückholz, Heizöl und Elektro). Auf dem 2.280 m² großen Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude (Garage mit Geräteraum, Carport, Gartenhaus, kleine Hütte - ehem. Bienenhaus).
Es besteht KEIN Denkmalschutz.
Das Anwesen kann nach Absprache übernommen werden.