Hier lässt es sich prima leben – stadtnah und von viel Grün und Sonne umgeben!

Einmalig gelegenes Grundstück mit Terrassen und Balkone am grünen Stadtrand der lebhaften, sympathischen Kleinstadt Haßfurt am Main. Von hier aus erreichen Sie alle Annehmlichkeiten fußläufig, u.a. die Innenstadt mit Bahnhof.
Die frischen Semmeln am Morgen oder nach Feierabend noch kurz den Salat fürs Abendessen besorgen, alles kein Problem, denn Bäckerei, Metzgerei und Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die perfekte Lage des Grundstücks, der moderne Baustil mit viel Glas und Licht, die hochwertige Ausstattung und die optimalen Grundrisse der Wohnungen machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Zuhause für alle Generationen.

Ortsbeschreibung:
Als Mittelzentrum finden Sie hier Behörden, Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Senioreneinrichtungen, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, alle Sommersportarten oder Reithalle mit Reitplatz zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben werden. Auch in kultureller Hinsicht hat die Stadt einiges zu bieten, wie z. B. Volkshochschule, Stadthalle, Bibliotheks- und Informationszentrum, Mehrgenerationenhaus sowie ein eigenes Kulturamt.
Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.hassfurt.de

Neubau von EXKLUSIVEN EIGENTUMSWOHNUNGEN im stadtnahen Grün!

Am besten erlebbar wird diese attraktive Neubauprojekt über unsere bewegliche 360-Grad-Ansicht. Ganz einfach aufrufbar über den mitgelieferten Link (Aufruf erst nach erfolgter Kontaktanfrage möglich) oder über Link kopieren:

https://www.immobilienbesichtigung-24.de/AMFT-Bau-20197/Hassfurt-Zeiler-Str-Brueder-Becker-Str/18-Turntable/Hassfurt-Zeiler-Str.html

Moderne, helle 3 Zimmer-Eigentumswohnungen mit Terrassen, Privatgärten oder Balkone in beliebter Lage der Kreisstadt Haßfurt. Die Besonderheiten:

✓ Perfekte Lage... unweit der Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe
✓ Ansprechende, moderne Architektur mit viel Glas und Licht
✓ Errichtung durch erfahrene und zuverlässige Handwerker aus der Region
✓ Solide Massivbauweise im Effizienzhaus 55-Standard
✓ Stahlbetonwände im Keller, Umfassungswände aus Kalksandstein + wärmegedämmter Fassade
✓ Beste Energieeffizienzklasse: A+ (Endenergiebedarf 19,5kWh/(m².a)
✓ Moderne, helle Wohnungen mit maßgeschneiderten Grundrissen
✓ 3 Zimmer-Wohnungen mit ca. 82m² Wohnfläche
(Etagen optional auch als 2 oder 4 Zimmer-Wohnung planbar)
✓ Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon
✓ Wohnen für alle Generationen durch eine barrierefreie Bauausführung
✓ Geplanter Baubeginn Herbst 2024; geplante Fertigstellung des
1. Bauabschnittes (Haus 1 und 2) Ende 2025/Anfang 2026
✓ Schlüsselfertige Erstellung zum notariell garantierten Festpreis
✓ Zahlung nach Baufortschritt
✓ Sonderwünsche möglich

✓ Gehobener Wohnkomfort mit vielen Extras:
• Aufzug vom Keller bis zum Dach
• Treppenhaus mit Granit-Natursteinbelägen
• 3-fach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden (optional mit Elektroantrieb)
• eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher (nutzt die Umgebungsluft als Wärmequelle)
• hochwertige Fliesen- oder Vinylböden
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Tageslichtbäder mit bodenebenen Duschen und Badewannen
• Abstellraum in der Wohnung
• Einzelgaragen und oberirdische Kfz-Stellplätze
• Keller- und Gemeinschaftsräume
• SAT-Anlage

Jeder Wohnungskäufer muss eine Garage oder einen Stellplatz zusätzlich zum Wohnungskaufpreis erwerben. Ein oberirdischer Kfz-Stellplatz kostet EUR 5.900,--, eine Garage kostet EUR 12.500,--.

Ihr Vertragspartner… das erfahrene Bauträgerunternehmen
AMFT Planen und Bauen GmbH mit dem Sitz in Hallstadt bei Bamberg.

Seit fast 30 Jahren plant und baut die Firma AMFT schlüsselfertige Immobilien und orientiert sich dabei an den Wünschen und den Ideen Ihrer Kunden. Der Anspruch ist, die geeigneten Lebensräume für Familien, für Paare oder für Einzelpersonen zu schaffen, die auf den individuellen Lebensstil abgestimmt sind.
Jedes Bauobjekt wird individuell entwickelt, ausgeführt und betreut.
Für die Kunden heißt das: sie erhalten sämtliche Leistungen aus einer Hand, genießen hohe Sicherheit und Zuverlässigkeit und haben einen persönlichen Ansprechpartner für alle Fragen und Belange rund um den Bauprozess. Referenzobjekte im Landkreis Haßberge:

In Haßfurt, Dannhäuser Str. 1 entstand im Jahr 2022 ein modernes Mehrfam.-Wohnhaus mit attraktiver Architektur und höchstem Wohnkomfort.

Im Jahr 2023 wurde im Haßfurter Stadtteil Sylbach,
Krumme Gasse 19 ein - individuell auf das Grundstück konzipierte - Mehrfam.-Wohnhaus mit 7 Wohnungen erfolgreich fertiggestellt und an die Käufer übergeben.

Das jüngste Projekt der Firma AMFT:
Zwei Mehrfam.-Wohnhäuser mit jeweils 8 Eigentumswohnungen
in Ebelsbach, Weingartenstr. 21/23. Ein Gebäude ist nahezu fertiggestellt und bereits an die Eigentümer übergeben, das weitere Haus befindet sich in der Bauphase. Die attraktiven Wohnungen in besonders sonniger Lage eignen sich zum Selbstbezug oder zur Vermietung. Informieren Sie sich über das aktuelle Wohnungsangebot.

Interesse? Gerne informieren wir Sie ausführlich über dieses interessante Bauvorhaben am Stadtrand von Haßfurt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sat-TV
- Aufzug
- Garage

Abruflink des 360-Grad-Turnable (Rundum-Ansicht):
https://www.immobilienbesichtigung-24.de/AMFT-Bau-20197/Hassfurt-Zeiler-Str-Brueder-Becker-Str/18-Turntable/Hassfurt-Zeiler-Str.html

Erwerbsnebenkosten:
ca. 2% Notar- und Grundbuchgebühren, 3,5% Grunderwerbsteuer,
Provisionsfrei für den Käufer