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Objektnummer: FIO-10916883370 | SIP-ID: 1/20/404-404/010322

Mitten in Miesbach- sonnig, zentral, ruhig

Außenansicht - Einfamilienhaus in 83714 Miesbach mit 160m² kaufen
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null - Einfamilienhaus in 83714 Miesbach mit 160m² kaufen
Kaufpreis

1.300.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1086 m²

Frau Marianne Wittmoser
Frau Marianne Wittmoser
Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
Frau Marianne Wittmoser
Frau Marianne Wittmoser
Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.300.000 €
Kaufpreis pro m²
2.363,64 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Kreisstadt Miesbach liegt ca. 40 km südlich von München entfernt, zwischen Schliersee und Tegernsee
Als Hintergrundkulisse hat sich Miesbach die nördlichen Kalkalpen erwählt, welche den Flair der Altstadt, mit netten Gassen und Einkaufsmöglichkeiten, zusätzlich noch unterstreichen.
Das reichhaltige Einkaufsangebot wird bereichert durch die vielen Bauern- und Wochenmärkte, wie den Michaeli-, den Trachten-, den Öko- oder den Ross- und Viehmarkt.
Überhaupt hat Abwechslung und Erholung einen hohen Stellenwert in der Kreisstadt. Hier finden Sie einen Sportpark, ein Warmfreibad, eine Eishalle, Tennis- und Schießanlage und das Kulturzentrum „Waitzinger Keller“. Inlineskating, Skateboarding, Mountainbiking, Skiing und nicht zuletzt Balooning, eine kleine Auswahl der sportlichen Möglichkeiten, nicht nur für die Jugend.
Die Jugend selbst kann alle Schulrichtungen in Miesbach besuchen, die Jüngsten finden hier Kindergärten und Spielplätze.
Die Autobahn A 8 erreichen Sie in ca. 15 Minuten, wobei Sie die Auswahl haben, ob Sie die nahegelegene Hauptstadt München, Rosenheim oder Salzburg aufsuchen wollen. Es bestehen zahlreiche Busverbindungen in alle Richtungen, mit der Bahn haben Sie eine Direktverbindung nach München.
Die ärztliche Versorgung in der Kreisstadt Miesbach ist mehr als ausreichend, außerdem finden Sie vier Apotheken, mehrere Heilpraktiker, Rechtsanwälte usw.

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83714 Miesbach

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück in der Kreisstadt Miesbach.
Das bestehende Einfamilienhaus ist ca. 1964 erbaut erbaut und laufend modernisiert und renoviert worden. Eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks ist bereits genehmigt, dabei handelt es sich um einen Anbau mit ca. 90qm Wohnfläche mit voller Unterkellerung. Die Bestandsimmobilie ist derzeit noch vermietet, nach Absprache mit dem Mieter würde dieser ggf. auch ausziehen. Die Immobilie ist also vielseitig nutzbar, je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Gerne beraten wir Sie, bzw. senden Ihnen weitere Informationen zu.

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
83714
Ort
Miesbach
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
1086 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
22.03.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Bahnhofsplatz 2, 83714 Miesbach
Frau Marianne Wittmoser
Frau Marianne Wittmoser