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Objektnummer: FIO-10916880180 | SIP-ID: 1/20/014-014/010282

Wohnung in Lappersdorf

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 93138 Lappersdorf mit 48m² kaufen

+4

Außenansicht Balkon - Erdgeschosswohnung in 93138 Lappersdorf mit 48m² kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 93138 Lappersdorf mit 48m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Erdgeschosswohnung in 93138 Lappersdorf mit 48m² kaufen

Kaufpreis

192.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2

Adresse

93138 Lappersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Andreas Ströder
Herr Andreas Ströder
Sparkasse Regensburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
192.000 €
Hausgeld
64,02 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
45,58
Mieteinnahmen ist
4.212 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.212 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
93138 Lappersdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Unmittelbar an die oberpfälzische Bezirkshauptstadt Regensburg grenzt der Markt Lappersdorf mit ca. 14.000 Einwohnern. Den Namen Lappersdorf trägt die Gemeinde offiziell erst seit 1958 (vorher Oppersdorf). Hier schlossen sich die Gemeinden Hainsacker, Kareth und Lappersdorf freiwillig zur heutigen Kommune zusammen.

Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie einigen Handels-, Dienstleistungs-

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93138 Lappersdorf

Objektbeschreibung

Eine solide Investition: 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Betreuten Wohnen!
Hier einige Eckdaten:
Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 2007, Balkon, Tageslichtbad, sehr guter Pflegezustand, aktuell vermietet - daher keine kurzfristige Eigennutzung möglich, Mieteinnahme monatlich 351 €.
Der Kaufpreis für die Wohnung, inklusive Einbauküche und Kfz-Stellplatz, beträgt 192.000 €.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
93138
Ort
Lappersdorf
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstellungsdatum
16.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Regensburg, Neupfarrplatz 10, 93047 Regensburg
Herr Andreas Ströder
Herr Andreas Ströder
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