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Objektnummer: FIO-10916875940 | SIP-ID: 1/20/026-140/010982

Zweifamilienhaus in Fellen Main Spessart

Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 97778 Fellen mit 233m² kaufen

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Frontansicht - Zweifamilienhaus in 97778 Fellen mit 233m² kaufen
Garage mit Carport - Zweifamilienhaus in 97778 Fellen mit 233m² kaufen
Rasenfläche - Zweifamilienhaus in 97778 Fellen mit 233m² kaufen
Großzügiges Wohnen - Zweifamilienhaus in 97778 Fellen mit 233m² kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

233,6 m²

Grundstücksfläche

495 m²


Herr Toni Riedmann
Herr Toni Riedmann
Sparkasse Mainfranken Würzburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
97778 Fellen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Fellen mit seinen ca. 900 Einwohnern liegt in einem ruhigen Seitental des Sinngrundes. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Burgsinn im Landkreis Main-Spessart. Weitab von Verkehr und hektischem Großstadttreiben finden Sie hier Ruhe und Erholung.
Im Ort selbst befinden sich der Kindergarten, Bäcker, Metzger und ein Getränkemarkt. Die Kinder besuchen die

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97778 Fellen

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Dachgeschoss-Wohnung auf einem ebenen Grundstück mit einer Fläche von 495 m². Das Baujahr des Hauses ist mit 1978 angegeben. Das neue Wohnhaus wurde auf der Basis eines vorherigen Gebäudes errichtet, wobei kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen stattgefunden haben, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
97778
Ort
Fellen
Wohnfläche
233,58 m²
Grundstücksfläche
495 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
ab 01.06.2024
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
08.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mainfranken Würzburg, Marktplatz 2, 97816 Lohr a. Main
Herr Toni Riedmann
Herr Toni Riedmann
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