Dieses Wohnhaus überzeugt durch gute Raumgrößen, viel Platz und den sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit großem, überdachten Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, welche mit einer zusätzlichen Wohneinheit oberhalb der Garage (mit zusätzlichem, separatem Zugang von außen) verbunden ist. Somit wären es insgesamt bis zu 3 Wohneinheiten.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist modern gestaltet und vermietet, die Einheit im Erdgeschoss ist derzeit eigengenutzt - wird nach Absprache frei.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Hier befinden sich der Heizungsraum, ein Waschraum sowie weitere Lagerräume - guter Zustand und angenehme Raumhöhe.
Praktisch: Sie haben auch direkt Zugang vom Keller in den Garten.
Die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag endet am 03.01.2084. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell: € 1.041,39.
Auf dem ca. 1.281 m² großen Grundstück finden Sie ein großzügiges Nebengebäude mit gemütlichem Wintergarten, Werkstatt und Lagermöglichkeiten für z.B. Holz oder Gartengeräte.
Das vorhandene Beet mit Gemüse und ausgewählten Pflanzen rundet das Gesamtbild ab.
Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.