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Objektnummer: FIO-10916868900 | SIP-ID: 1/20/483-483/010039-3

Mitten drin in der "Neuen Mitte"!

42360041-Ansicht Visualisiert - Etagenwohnung in 82538 Geretsried mit 64m² kaufen
Grundriss Wohnung 3 - Etagenwohnung in 82538 Geretsried mit 64m² kaufen
Wohnungen 1. Obergeschoss 1-3 - Etagenwohnung in 82538 Geretsried mit 64m² kaufen
Schnitt - Etagenwohnung in 82538 Geretsried mit 64m² kaufen
Kaufpreis

443.600 €

Wohnfläche

64,2 m²

Zimmer

2

Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
443.600 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Zentrale Lage direkt am Karl-Lederer-Platz in Geretsried, maximaler Komfort, Sie fahren mit dem Lift zum Einkaufen! Auf dem Platz ist immer Leben, während Sie auf der Rückseite des Neubaus auf den Terrassen und Balkonen die Abendsonne in Ruhe genießen.

Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten „T-Zone“ (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an einem Ort vorfinden.

35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.

Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.de

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82538 Geretsried

Objektbeschreibung

Neubau von energieeffizienten 2 und 3 Zimmer Eigentumswohnungen (Wohnfläche ca. 64 m² bis 100 m²) mit Tiefgarage, Massivholz-Parkettböden und Fliesen auf Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe, ohne Öl oder Gas, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, Kunststoff-Rolläden mit E-Antrieb, Lift von der TG bis in die oberste Etage, Doppelparker-Stellplatz in der TG für 16.000,- (auf Wunsch)

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
82538
Ort
Geretsried
Wohnfläche
64,19 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

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Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger