Das Haus liegt im Stadtteil Affecking, in einer ruhigen, sonnigen Wohnsiedlung. Mit dem Auto oder Fahrrad sind Sie schnell beim Einkaufen, in der Schule oder beim Arzt. Eine Bushaltestelle und ein Kindergarten sind ganz in der Nähe. Als Kreisstadt verfügt Kelheim über eine gute Infrastruktur und ist darüber hinaus auch als Touristenort sehr beliebt.

Dieses geräumige Zweifamilienhaus ist zwar schon etwas in die Jahre gekommen, bietet aber mit seinen schönen, familiengerechten Grundrissen ein großes Potential für geschickte Handwerker. Es wurde 1953 errichtet und hat 1994 eine Öl-Zentralheizung erhalten. Der Zustand ist sehr wohnlich, aber in Sachen Fenster, Strom etc. renovierungsbedürftig. Das Haus wurde dauerhaft bis vor Kurzem bewohnt und ist aktuell vollständig frei. Als Nebengebäude ist eine Garage, eine Holzlege und ein Ölraum vorhanden. Nicht zuletzt verfügt das Haus über eine schönen, eingewachsenen Garten mit 744 m² Grund.

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- 2 geräumige 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 80 m²
- familiengerechte Einteilung mit Balkonen und Terrasse
- wohnlicher Zustand
- teilunterkellert
- Baujahr 1953
- Ölheizung 1994
- div. Renovierungsbedarf (Fenster, Elektro, etc.)
- großes Grundstück mit 744 m²
- Nebengebäude (Garage, Holzlege, Ölraum)