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Objektnummer: FIO-10916865000 | SIP-ID: 1/20/529-529/010472

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Amberg-Ammersricht

Außenansicht - Etagenwohnung in 92224 Amberg mit 53m² kaufen
Außenansicht mit Tiefgarageneinfahrt - Etagenwohnung in 92224 Amberg mit 53m² kaufen
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Wohnungseingang - Etagenwohnung in 92224 Amberg mit 53m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 92224 Amberg mit 53m² kaufen
Kaufpreis

157.000 €

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

2

Herr Georg Schärtl
Herr Georg Schärtl
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Herr Georg Schärtl
Herr Georg Schärtl
Sparkasse Amberg-Sulzbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
157.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familiären Wohngegend in Amberg-Ammersicht. Der Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule Ammersricht sind auf kurzer Strecke erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft. Die gute Busverbindung des Amberger Citybusses bringt Sie zügig in die Amberger Innenstadt. Die nahe gelegenen Ausläufer des Mariahilfberges bieten Ihnen Natur pur für ausgedehnte Spaziergänge. Diverse Sportvereine versprechen abwechslungsreiche Freizeitgestaltung!

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92224 Amberg

Objektbeschreibung

Über die Außentreppe betreten Sie den Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung. Hier bietet Ihnen ein Einbauschrank den perfekten Stauraum.
Zu Ihrer Linken befindet sich das im neutralen Weiß geflieste Tageslichtbadezimmer mit WC, einem Waschbecken, einer Duschwanne und dem Waschmaschinenanschluss. Gegenüber gelangen Sie in die helle, gemütliche Küche inklusive Einbauküche und Platz für eine Frühstücksecke.
Das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Doppelbett und Ihren Kleiderschrank.
Das Wohnzimmer punktet mit viel Platz für Ihre Couchlandschaft und einem extra Esstisch.
Viel Staufläche finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Mietertrag 4.800 € p.a.
- Einbauküche inklusive
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- Kunststoff-Isofenster
- Eigener Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz inklusive

Objektdaten

PLZ
92224
Ort
Amberg
Etage
2
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
17.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Amberg-Sulzbach

Marienstraße 10, 92224 Amberg
Herr Georg Schärtl
Herr Georg Schärtl