Logo
Objektnummer: FIO-10916864880 | SIP-ID: 1/20/214-214/010496

Der Mieter ist schon da! Lichtdurchflutete Eigentumswohnung

Wohn-/Essbereich - Dachgeschosswohnung in 96114 Hirschaid mit 121m² kaufen

+17

Hausansicht Eingang - Dachgeschosswohnung in 96114 Hirschaid mit 121m² kaufen
Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 96114 Hirschaid mit 121m² kaufen
Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 96114 Hirschaid mit 121m² kaufen
Stellplätze - Dachgeschosswohnung in 96114 Hirschaid mit 121m² kaufen

+13


Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

121 m²

Zimmer

4


Herr Jona Seitz
Herr Jona Seitz
Sparkasse Forchheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
96114 Hirschaid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hirschaid ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bamberg und liegt etwa zwölf Kilometer südlich von Bamberg an der Regnitz und dem Main-Donau-Kanal. Der Kernort der Gemeinde Hirschaid liegt süd-südöstlich von Bamberg gegenüber der Einmündung der Reichen Ebrach in die Regnitz. Nicht nur aufgrund seiner günstigen Lage an der A 73

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
96114 Hirschaid

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses finden Sie diese große Eigentumswohnung mit Weitblick. Auf insgesamt 121 m² Wohnfläche steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung.

Es gibt einen großzügigen, offenen und modernen Wohn-/Essbereich mit Küche. Die Küche (außer Spülmaschine) gehört hier dem Vermieter und wird dadurch mit verkauft. Durch die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum
monatliches Hausgeld: € 280,00
Rücklagen: keine Rücklagen vorhanden, müssen selbst gebildet werden
monatliche Nettomiete: € 900,00
Mietrendite: 3,28%

Objektdaten

PLZ
96114
Ort
Hirschaid
Wohnfläche
121 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
63,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Bioenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
01.08.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Ab 2012 Biogasversorgung
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
63,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Forchheim, Klosterstraße 14, 91301 Forchheim
Herr Jona Seitz
Herr Jona Seitz
;