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Objektnummer: FIO-10916864250 | SIP-ID: 1/20/014-014/010276

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Ansicht - Einfamilienhaus in 93170 Bernhardswald mit 180m² kaufen

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Ansicht - Einfamilienhaus in 93170 Bernhardswald mit 180m² kaufen
Gartenhaus - Einfamilienhaus in 93170 Bernhardswald mit 180m² kaufen
Blick von der Terrasse - Einfamilienhaus in 93170 Bernhardswald mit 180m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 93170 Bernhardswald mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

961 m²

Adresse

93170 Bernhardswald

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Dirk Pochat
Herr Dirk Pochat
Sparkasse Regensburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
93170 Bernhardswald
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die im vorderen Bayerischen Wald liegende Gemeinde Bernhardswald gehört zum Oberpfälzer Landkreis Regensburg und ist in der heutigen Form vor über 40 Jahren aus 7 kleineren, eigenständigen Gemeinden entstanden. Aufgrund der reizvollen Landschaft und der Nähe zu Regensburg ist die Gemeinde Bernhardswald zu einer beliebten Wohnortgemeinde für ca. 5.700 Einwohner

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93170 Bernhardswald

Objektbeschreibung

Dieses von uns angebotene Objekt ist in vielen Bereichen aus dem Ursprungsbaujahr 1971 und bedarf einer Renovierung. Der Ausbau des Obergeschosses erfolgte ca. 1982, die Heizung wurde 1998 getauscht. Das Eternitgaragendach wurde 2013 entfernt und saniert. Das Haustürelement wurde in 2014 ersetzt.

Das Haus bietet in Summe viel Platz u.a.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
93170
Ort
Bernhardswald
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
961 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,65 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
05.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,65 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Regensburg, Neupfarrplatz 10, 93047 Regensburg
Herr Dirk Pochat
Herr Dirk Pochat
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