Die Gemeinde Straßlach-Dingharting liegt im Süden von München, direkt angrenzend an Grünwald im schönen Isartal.

Die Infrastruktur bietet beste Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen und des kurzfristigen Bedarfs bestehend aus einem einmaligen Mix aus Tante-Emma-Läden und Direktvermarktern bis hin zu Discounter und Supermarkt.

Verschiedene Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls vor Ort.

Straßlach-Dingharting ist mit einer Buslinie und über das überörtliche Verkehrsnetz gut an die Nachbargemeinden und die Landeshauptstadt München angebunden.

Das Münchener Zentrum ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Der Golfplatz “Münchner Golf Club e.V” grenzt an den Ortsteil Hailafing und ist leicht und schnell zu erreichen.

Wir bieten Ihnen hier in zentraler Lage von Straßlach ein interessantes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² zum Kauf an. Die zu verkaufende Fläche ist noch Bestandteil eines Gesamtgrundstückes mit insgesamt 1.682 m², wird aber entsprechend noch vermessen und geteilt. Bebaut ist es derzeit mit einem einseitig angebauten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950, das zum Abriss vorgesehen ist.

Die mögliche Neubebauung ist in dem Bebauungsplan "Straßlach-Mitte" geregelt. Auf dieser Grundlage liegt bereits ein genehmigter Bauvorbescheid zu Errichtung eines Doppelhauses mit den Ausmaßen 11 x 16 Meter mit zwei Doppelhaushälften vor. Die mögliche Wohnfläche pro Doppelhaushälfte beträgt ca. 165 m², also insgesamt ca. 330 m². Natürlich lässt sich in diesen Ausmaßen alternativ auch ein großzügiges Einfamilienhaus bzw. eine Villa auf dem Grundstück erstellen.

Das Grundstück ist komplett erschlossen. Großer Vorteil für Sie: der jetzige Eigentümer übernimmt den kompletten Abriss der Altsubstanz mitsamt der dafür entstehenden Kosten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie mit uns vor Ort dieses interessante Grundstück in exponierter, zentraler Lage von Straßlach. Wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen.