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Objektnummer: FIO-10916862710 | SIP-ID: 1/20/020-021/014115

Gut geschnittenes Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgrundstück in zentraler Lage auf Erbpacht

Hausansicht - Reihenmittelhaus in 81673 München mit 107m² kaufen

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Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 81673 München mit 107m² kaufen
Wohnen - Reihenmittelhaus in 81673 München mit 107m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 81673 München mit 107m² kaufen
Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 81673 München mit 107m² kaufen

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Kaufpreis

530.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

219 m²


Frau Sabrina Bachmann
Frau Sabrina Bachmann
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Erbbauzins
54,91 €
Kaufpreis pro m²
4.953,27 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
81673 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Berg am Laim befindet sich im Osten der Landeshauptstadt München und gilt als Geheimtipp unter den Wohnvierteln, was nicht zuletzt an der Nähe zum Zentrum und der exzellenten Verkehrsanbindung liegt. Das Objekt befindet sich in einer perfekt angebundenen und äußerst praktischen Wohnanlage. Der Behrpark mit seiner großen Grünfläche sowie der

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81673 München

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1962 auf einem ca. 219 m² großen, real geteilten Grundstück, errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Über den Eingangsbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man die Küche, das Gäste-WC sowie das Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer älteren

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Objektdaten

PLZ
81673
Ort
München
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
219 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
30

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
282,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 1985
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
282,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Sabrina Bachmann
Frau Sabrina Bachmann
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