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Objektnummer: FIO-10916861960 | SIP-ID: 1/20/214-214/010492

Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit Weitblick ins Wiesenttal

Hausansicht - Einfamilienhaus in 91356 Kirchehrenbach mit 168m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 91356 Kirchehrenbach mit 168m² kaufen
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Hausansicht - Einfamilienhaus in 91356 Kirchehrenbach mit 168m² kaufen
Ansicht Garten - Einfamilienhaus in 91356 Kirchehrenbach mit 168m² kaufen

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Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

168,8 m²

Grundstücksfläche

787 m²

Adresse

91356 Kirchehrenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jona Seitz
Herr Jona Seitz
Sparkasse Forchheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
91356 Kirchehrenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kirchehrenbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig ca. 10 Fahrtminuten von Forchheim entfernt. Zur Autobahn A 73 sind es ca. 8 km, ansonsten bestehen regelmäßige Bahn- und Busverbindungen nach Forchheim mit Umsteigemöglichkeiten in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art und Supermarkt sind im Ort vorhanden. Es gibt mehrere

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91356 Kirchehrenbach

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit 5 Zimmern verteilt sich über 3 Geschosse und liegt am Fuße des Walberla. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche und einem Kaminofen. Eine Einbauküche mit Einbaugeräten wird hier mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren befindet sich ein

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Pelletheizung mit großem Warmwasserspeicher
- Solaranlage zur Brauchwasser und Heizwasserunterstützung
- Fußbodenheizung im Haus
- Doppelcarport
- Kaminofen für Wohlfühlmomente
- Lichtdurchflutete, bodentiefe Fenster

Objektdaten

PLZ
91356
Ort
Kirchehrenbach
Wohnfläche
168,75 m²
Grundstücksfläche
787 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Ausstellungsdatum
13.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung 2009
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Forchheim, Klosterstraße 14, 91301 Forchheim
Herr Jona Seitz
Herr Jona Seitz
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