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Objektnummer: FIO-10916860910 | SIP-ID: 1/20/020-021/014098

Charmante 3-Zimmer-Wohnung: Modernes Wohnen in gepflegtem Ambiente

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 81739 München mit 76m² kaufen

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Innenhofansicht - Etagenwohnung in 81739 München mit 76m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 81739 München mit 76m² kaufen
Innenhofansicht - Etagenwohnung in 81739 München mit 76m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 81739 München mit 76m² kaufen

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Kaufpreis

476.000 €

Wohnfläche

76,8 m²

Zimmer

3


Herr Daniel Rajic
Herr Daniel Rajic
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
476.000 €
Hausgeld
345 €
Kaufpreis pro m²
6.200,34 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
81739 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Neuperlach hat eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung bietet eine exzellente Verkehrsanbindung, da sich in unmittelbarer Nähe U-Bahn (U5), Bus- (211, 212, 229) und S-Bahn-Linie (S3, S7) befinden. Alle diese Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Einkaufspassage PEP bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Schulen für jede Altersstufe

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81739 München

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Wohnhauses aus dem Jahr 1988. Der kürzlich erneuerte Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Fenster sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
81739
Ort
München
Etage
2
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
76,77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme, KWK erneuerbar
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
28.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 1988
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Daniel Rajic
Herr Daniel Rajic
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