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Objektnummer: FIO-10916859730 | SIP-ID: 1/20/004-680/010607

Gepflegt und Geräumig - flexibles Reihenmittelhaus für die ganze Familie!

Ansicht von Norden - Reihenmittelhaus in 86836 Klosterlechfeld mit 197m² kaufen

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Ansicht von Süden - Reihenmittelhaus in 86836 Klosterlechfeld mit 197m² kaufen
Ansicht von Norden - Reihenmittelhaus in 86836 Klosterlechfeld mit 197m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 86836 Klosterlechfeld mit 197m² kaufen
Essbereich - Reihenmittelhaus in 86836 Klosterlechfeld mit 197m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

197 m²

Grundstücksfläche

332 m²

Adresse

86836 Klosterlechfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Matthias Riedl
Herr Matthias Riedl
Sparkasse Schwaben-Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
86836 Klosterlechfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend, ideal für Menschen, die eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung wünschen. Klosterlechfeld hat ca. 2.500 Einwohner und liegt etwa 25 Kilometer südlich von Augsburg direkt an der autobahnähnlich ausgebauten B 17, über die Landsberg in ca. 20 Kilometern Entfernung ebenfalls

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86836 Klosterlechfeld

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1979 erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von großzügigen fast 200 m². Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine solide Bauweise sowie seine praktische Aufteilung. Das Haus ist vollständig unterkellert, eine abschließbare Einzelgarage

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
* Außenwände 36,5 cm ZIegelmauerwerk

* Öl-Zentralheizung (1997 erneuert)

* Fenster 2-fach bzw. teilweise 3-fach verglast (1995/2013 erneuert)

* Tageslichtbad

* voll unterkellert

* ausgebautes Dachgeschoss

* nach Süden ausgerichtete Terrasse und Balkon

* Einzelgarage

Objektdaten

PLZ
86836
Ort
Klosterlechfeld
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
332 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.06.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,99 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
04.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,99 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schwaben-Bodensee, Fuggerstraße 19, 86830 Schwabmünchen
Herr Matthias Riedl
Herr Matthias Riedl
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