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Objektnummer: FIO-10916858460 | SIP-ID: 1/20/041-041/010397

Kapitalanleger oder Eigennutzer hier stimmt der Preis!

Kapitalanleger oder Eigennutzer - hier stimmt der Preis! - Etagenwohnung in 89293 Kellmünz mit 68m² kaufen

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Kapitalanleger oder Eigennutzer - hier stimmt der Preis! - Etagenwohnung in 89293 Kellmünz mit 68m² kaufen
Hausansicht Süd-West - Etagenwohnung in 89293 Kellmünz mit 68m² kaufen
Hausansicht Nord-West - Etagenwohnung in 89293 Kellmünz mit 68m² kaufen
Küche - Ebene 1 - Etagenwohnung in 89293 Kellmünz mit 68m² kaufen

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Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

68,5 m²

Zimmer

2,5


Herr Frank Grathwohl
Herr Frank Grathwohl
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen

Preise und Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Kaufpreis pro m²
1.853,20 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
89293 Kellmünz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kellmünz liegt an der südlichen Spitze des Landkreises Neu-Ulm. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnanschluss der Strecke Ulm-Memmingen, der Autobahnanschluss zur A7 liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Kellmünz hat:
- eine Kinderkrippe
- einen Kindergarten
- eine Grundschule
- einen Allgemeinarzt
Viele Dinge und Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs finden Sie im nahegelegenen Altenstadt und

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89293 Kellmünz

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 2 1/2 Zimmerwohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes im Zentrum von Kellmünz.
Im ersten Obergeschoss finden Sie im Eingangsbereich die Garderobe und die Gästetoilette, die Küche und den Essbereich vor.
Im zweiten Obergeschoss liegt das Badezimmer, das geräumige Wohnzimmer und das schöne Schlafzimmer.
Als weiteren Stauraum können Sie

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Ofenheizung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
89293
Ort
Kellmünz
Wohnfläche
68,53 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1850
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, ein Energieausweis ist hier nicht erforderlich.

Die Wohnung ist ab Juni 2024 frei und kann ab diesem Zeitpunkt sofort übenommen werden. Die nicht umlegbaren Nebenkosten betrugen bisher 65,- € mtl.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen, Hauptstr. 36-38, 89257 Illertissen
Herr Frank Grathwohl
Herr Frank Grathwohl
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