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Objektnummer: FIO-10916855460 | SIP-ID: 1/20/028-028/010400

Naturnahes, großzügiges Wohnen in Glattbach

Außenansicht - Einfamilienhaus in 63864 Glattbach mit 234m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 63864 Glattbach mit 234m² kaufen
Wohnen an Wiese und Waldrand - Einfamilienhaus in 63864 Glattbach mit 234m² kaufen
Eingewachsener Garten mit Gartenhaus - Einfamilienhaus in 63864 Glattbach mit 234m² kaufen
Eingebettet in netter Nachbarschaft - Einfamilienhaus in 63864 Glattbach mit 234m² kaufen

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Kaufpreis

795.000 €

Wohnfläche

234 m²

Grundstücksfläche

1100 m²


Herr Martin Anderl
Herr Martin Anderl
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63864 Glattbach
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63864 Glattbach

Objektbeschreibung

In einer bevorzugten Lage von Glattbach entstand 1976 ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus in unverbaubarer Waldrandlage mit einem integrierten Wintergarten, das unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bietet. Es ist umgeben von einem gemütlichen Garten mit Pavillon, Gartenhaus und verschiedenen Sitzbereichen.

Grundsätzlich fällt schon beim Betreten des Grundstücks auf, dass die Eigentümer immer äußerst rücksichtsvoll mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Parkett, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- freistehend

Objektdaten

PLZ
63864
Ort
Glattbach
Wohnfläche
234 m²
Grundstücksfläche
1100 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
07.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

* Wohnfläche: ca. 234 m² - Areal: ca. 1.100 m²
* Wunderschönes Grundstück in ruhiger Waldrandlage
* Weitläufiger Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss
* Sofort frei

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg, Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Herr Martin Anderl
Herr Martin Anderl
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