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Objektnummer: FIO-10916854510 | SIP-ID: 1/20/084-084/010301

Reiheneckhaus in Landsberg - hier wohnt man gerne

Ansicht Südseite Titel - Reiheneckhaus in 86899 Landsberg mit 102m² kaufen

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Ansicht Südseite - Reiheneckhaus in 86899 Landsberg mit 102m² kaufen
Garage - Reiheneckhaus in 86899 Landsberg mit 102m² kaufen
Ansicht Nordseite - Reiheneckhaus in 86899 Landsberg mit 102m² kaufen
Garten Südseite von oben - Reiheneckhaus in 86899 Landsberg mit 102m² kaufen

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Kaufpreis

565.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

329 m²


Frau Manuela Wendl
Frau Manuela Wendl
Sparkasse Landsberg-Dießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
565.000 €
Käuferprovision
2 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
86899 Landsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Landsberg am Lech mit seiner wunderschönen Altstadt, den guten Einkaufsmöglichkeiten und romantischen Cafés, dem Schwimmbad im Zentrum direkt am Lech gelegen und dem Wildpark am Fluss machen es zu einer überaus reizvollen und gemütlichen Stadt.

Im Landsberger Osten sind viele Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe, z.B. das Forum und das große

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86899 Landsberg

Objektbeschreibung

Das gut geschnittene Reiheneckhaus liegt am östlichen Stadtrand von Landsberg, in einer für Familien beliebten Wohnlage.
Es wurde ca. 1982 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich aktuell in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Mit wenig Aufwand hat man ein Schmuckstück in toller Lage.

Das Haus ist frei ab

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Immobilie wurde ca. 1982 in Ziegel-Massiv-Bauweise erbaut.

Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben und ist von 1999. Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung verlegt.

Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis inklusive.

Die Bodenbeläge bestehen aus Teppich und Fliesen.

Die weißen Holz-Fenster mit Isolier-Verglasung haben Kunststoffrollläden.

Das Bad wurde 1999

Objektdaten

PLZ
86899
Ort
Landsberg
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
66 m²
Grundstücksfläche
329 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
19 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
170,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
21.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Landsberg-Dießen, Hauptplatz 1-7, 86899 Landsberg am Lech
Frau Manuela Wendl
Frau Manuela Wendl
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