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Objektnummer: FIO-10916854470 | SIP-ID: 1/20/084-084/010300

Top gepflegtes Einfamilienhaus in Egling/Paar

Ansicht - Einfamilienhaus in 86492 Egling mit 142m² kaufen

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Ostseite mit Garten - Einfamilienhaus in 86492 Egling mit 142m² kaufen
Zuwegung zum Eingang - Einfamilienhaus in 86492 Egling mit 142m² kaufen
Eingang Nordseite - Einfamilienhaus in 86492 Egling mit 142m² kaufen
Ansicht Südwest - Einfamilienhaus in 86492 Egling mit 142m² kaufen

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Kaufpreis

765.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

574 m²


Frau Manuela Wendl
Frau Manuela Wendl
Sparkasse Landsberg-Dießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
765.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
86492 Egling
Vollständige Adresse beim Anbieter
EGLING AN DER PAAR liegt im Nordosten des Landkreises Landsberg am Lech und hat mit dem Ortsteil Heinrichshofen zusammen ca. 2.400 Einwohner.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Metzger, Bäcker, Lebensmittelgeschäft) sowie Tankstelle, Post und Banken sind vor Ort.

Familien mit Kindern finden optimale Bedingungen in Egling vor. Kinderkrippe, Kindergarten und

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86492 Egling

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Egling an der Paar passt sich Ihren individuellen Lebensumständen an. Eine Nutzung als Einfamilienhaus und Zweifamilienhaus ist genauso möglich wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es gibt zwei Hauseingänge, einer davon ist barrierefrei.

Die Immobilie besticht durch den schön angelegten Garten mit großer Südterrasse. In der

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Seniorengerecht
Die Immobilie wurde 2014 in Holzrahmen-Bauweise auf den
bestehenden Keller erbaut. Der massiv gebaute Keller und die Garage sind noch von 1990.

Die Zentralheizung wird mit Öl-Brennwerttechnik betrieben und ist von 2014.
Eine Fußbodenheizung ist im kompletten Haus verlegt.
Die Solaranlage unterstützt die Warmwasser-Erwärmung.

Die Terrasse wird durch eine große elektrische

Objektdaten

PLZ
86492
Ort
Egling
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
99 m²
Grundstücksfläche
574 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
8,12 m²
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
70,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
12.10.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Landsberg-Dießen, Hauptplatz 1-7, 86899 Landsberg am Lech
Frau Manuela Wendl
Frau Manuela Wendl
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