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Objektnummer: FIO-10916854340 | SIP-ID: 1/20/365-365/010206

Ein-/Zweifamilienhaus in Neukirchen

Titelbild - Einfamilienhaus in 93453 Neukirchen mit 150m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 93453 Neukirchen mit 150m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 93453 Neukirchen mit 150m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss 2 - Einfamilienhaus in 93453 Neukirchen mit 150m² kaufen
Büroraum / Spielraum - Einfamilienhaus in 93453 Neukirchen mit 150m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

1287 m²

Frau Julia Baumann
Frau Julia Baumann
Sparkasse im Landkreis Cham
Frau Julia Baumann
Frau Julia Baumann
Sparkasse im Landkreis Cham

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis pro m²
1.993,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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93453 Neukirchen

Objektbeschreibung

Sie lieben die Natur, sind gerne im Garten und suchen noch Ihr Eigenheim für Sie und Ihre Familie ?
Dann verpassen Sie dieses Angebot nicht!

Das im Jahre 1980 erbaute Einfamilienhaus in der ruhigen Wohngegend Neukirchen b. Hl. Blut verteilt sich auf ca. 150 m² Wohnfläche und drei Geschosse.

Das Erdgeschoss erreichen Sie über den Haupteingang der Immobilie, welcher sich auf der Rückseite des Hauses befindet.
Hier gelangen Sie über einen großzügigen Flur in folgende lichtdurchflutete Räume:
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Zudem befindet sich hier ein Hinterausgang, welcher in den wunderschönen Garten führt.

Weiter geht es im Dachgeschoss, welches Sie über die Holztreppe erreichen können.
Hier finden Sie genügend Platz für Kinder, Gäste oder Stauraum.
Neben einem großzügigen Kinderzimmer finden Sie zahlreiche Nischen und ein kleines Badezimmer mit Waschbecken und WC.

Zu guter Letzt geht es im Kellergeschoss weiter, welcher Ihnen eine sehr geräumige Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, Putzkammer, Speisekammer, WC und Heizraum + Waschraum bietet.
Vom Kellergeschoss gelangen Sie ebenso in den Garten der Immobilie.

Nicht zu vergessen ist der wunderschöne Garten, welcher sich auf dem ca. 1.200 m² großen Grundstück befindet.
Dieser wurde in den letzten 8 Jahre angelegt und verfügt über 2 Gewächshäuser, Geräteschuppen, mehreren Terrassen und Grillflächen, Hochbeete und unzählige, verschiedene Pflanzenarten.

Melden Sie sich gerne und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
93453
Ort
Neukirchen
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1287 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
19.04.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse im Landkreis Cham

Further Str. 1, 93413 Cham
Frau Julia Baumann
Frau Julia Baumann