Diese Doppelhaushälfte befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage von Peißenberg.

Die Gemeinde Peißenberg hat ca. 12.500 Einwohner und liegt in einer der schönsten Gegenden Bayerns, etwa 50 km südwestlich der Landeshauptstadt München und ca. 45 km nördlich des Wintersportorts Garmisch-Partenkirchen.
Eine sehr gute Infrastruktur (Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten) sind hier vorhanden.

Diese sehr attraktive Doppelhaushälfte mit Südwestausrichtung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die hochwertige Ausstattung. Das Haus wurde von einem renommierten Bauträger in massiver Bauweise erstellt und 2017 umfassend renoviert, wobei alle Türen und Böden erneuert wurden. Im Jahr 2021 wurde das Haus zudem erweitert, um noch mehr Wohnkomfort zu bieten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur einladenden Südwestterrasse. Eine separate Küche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Essbereich wurde 2021 modernisiert und vergrößert, wobei im gesamten Erdgeschoss Fenster mit 3-fach-Verglasung und Energieband installiert wurden.

Im Jahr 2022 wurde die große Holzterrasse mit einer Überdachung ergänzt, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die großzügige Pergola aus Glas und Aluminium bietet zusätzlichen Schutz und schafft eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem breiten Südwestbalkon bieten, welcher eine Wunderschöne Aussicht bietet. Zusätzlich gibt es ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist.

Ein weiteres großes Schlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche befinden sich im Dachgeschoss. Vom Westbalkon haben Sie einen traumhaften Blick auf die Berge. Beide Balkone wurden 2014 aufwendig mit einem eleganten Aluminiumgeländer in Holzoptik versehen, das sowohl stilvoll als auch pflegeleicht ist.

Das Einliegerappartement im Souterrain, das über eine Außentreppe erreichbar ist, besteht aus dem taghellen Hobbyraum mit Küchenzeile sowie einem Duschbad.

Die Einzelgarage ist in das Erdgeschoss des Hauses integriert, ein weiterer Stellplatz ist vor dem Haus.

Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und nach § 8 WEG mit der zweiten Doppelhaushälfte aufgeteilt.

Diese großzügige Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien oder anspruchsvolle Käufer:innen, die ein gemütliches Zuhause mit einer großen Terrasse suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit – dieses Traumhaus könnte schon bald Ihnen gehören!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhig