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Objektnummer: FIO-10916853560 | SIP-ID: 1/20/041-041/010387

Wohnung in Neu-Ulm

Tolle Wohnung im Herzen von Neu-Ulm - Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm mit 48m² kaufen

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Tolle Wohnung im Herzen von Neu-Ulm - Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm mit 48m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm mit 48m² kaufen
Grünfläche Innenhof - Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm mit 48m² kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm mit 48m² kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2


Frau Caterina Kraus
Frau Caterina Kraus
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Erbbauzins
108,95 €
Käuferprovision
2 % (exkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.640 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
89231 Neu-Ulm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese praktische 2-Zimmer Wohnung liegt zentrumsnah in einem ruhigen Wohngebiet von Neu-Ulm Stadtmitte.

Bahnhof, Bushaltestellen, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Im direkten Umfeld bestehen Parkmöglichkeiten für PKW, die Ausstellung eines Anwohnerparkausweises über die Stadt Neu-Ulm ist empfehlenswert.

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89231 Neu-Ulm

Objektbeschreibung

Diese praktische Wohnung bietet ca. 48 m² Wohnfläche und liegt im dritten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Zwei fast gleich große Zimmer liegen sich gegenüber, dazwischen finden Sie ein Tageslichtbad und eine Küche. Geeignet ist diese Wohnung zum Beispiel für Singles, Paare oder auch für eine WG.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice
- teil-/unterkellert

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Gestaltungsvorschläge sind unverbindlich.
Alle Inhalte des Exposés unterliegen dem Copyright der Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen.

Objektdaten

PLZ
89231
Ort
Neu-Ulm
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
29

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
47,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
23.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
47,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen, Insel 13, 89231 Neu-Ulm
Frau Caterina Kraus
Frau Caterina Kraus
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