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Objektnummer: FIO-10916850320 | SIP-ID: 1/20/483-483/010299

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz

Ausblick auf die Berge - Etagenwohnung in 83646 Bad Tölz mit 57m² kaufen
Wohnzimmer Visualisierung/Einrichtungsmöglichkeit - Etagenwohnung in 83646 Bad Tölz mit 57m² kaufen
Küche - Visualisierung/Möblierungsvorschlag - Etagenwohnung in 83646 Bad Tölz mit 57m² kaufen
Bad mit Fenster - Etagenwohnung in 83646 Bad Tölz mit 57m² kaufen
Visualisierung des Schlafzimmers - Etagenwohnung in 83646 Bad Tölz mit 57m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

2

Frau Franziska Lambl
Frau Franziska Lambl
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Frau Franziska Lambl
Frau Franziska Lambl
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Hausgeld
323 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.520 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage östlich des Stadtzentrums.

ÖPNV, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Schule und Kita sind sehr gut erreichbar.

Die Kur- und Kreisstadt Bad Tölz mit ca. 19.000 Einwohnern liegt ideal im Voralpenland und begeistert Bewohner und Gäste mit ihren Vorzügen. Mehr über Bad Tölz erfahren Sie über www.bad-toelz.de.

Die Landeshauptstadt München ist mit dem PKW in ca. 40 Fahrminuten oder mit der stündlich fahrenden Regionalbahn in ca. einer Stunde zu erreichen.

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83646 Bad Tölz

Objektbeschreibung

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon.

Die ca. 57 m² große Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (4.Stock): Über die Diele erreicht man das Badezimmer, das Schlafzimmer und den Wohn-/Essbereich. Von hier aus gibt es einen Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon und der kleinen Küche.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
83646
Ort
Bad Tölz
Wohnfläche
57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
Frau Franziska Lambl
Frau Franziska Lambl