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Objektnummer: FIO-10916848340 | SIP-ID: 1/20/003-003/011228

Elegante, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung am Stadtrand

Hausansicht - Etagenwohnung in 91217 Hersbruck mit 64m² mieten

+12

Hauseingang - Etagenwohnung in 91217 Hersbruck mit 64m² mieten
Außenansicht - Etagenwohnung in 91217 Hersbruck mit 64m² mieten
Flur - Etagenwohnung in 91217 Hersbruck mit 64m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 91217 Hersbruck mit 64m² mieten

+8


Nettokaltmiete

720 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2


Frau Barbara Räbel
Frau Barbara Räbel
Sparkasse Nürnberg

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
720 €
Warmmiete
920 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Kaution
2.160 €
Stellplatz Garage
1 à 70 € / Monat
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
91217 Hersbruck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Hersbruck im Stadtteil Haid. Hersbruck verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die gute Bahnanbindung, sowie die Anbindung an die A 9 sind nur einige Beispiele dafür. Die historische Altstadt lädt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Boutiquen zum

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91217 Hersbruck

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen eleganten 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Hersbruck. Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 und bietet mit einer Gesamtfläche von 64 Quadratmetern eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein hochwertiger einheitlicher Fliesenboden,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- S-Bahn-Anschluss

- 2 Zimmer 1. OG - ca. 65 m² Wohnfläche

- ruhige, naturnahe Lage

- Bushaltestellle, S-Bahn, Bahnhof fussläufig erreichbar

- eleganter Fliesenboden

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- offener, geräumiger Koch/Wohn/Essbereich

- großzügiger Westbalkon mit Markise

- Markeneinbauküche, Einbauschrank im Schlafzimmer,

Objektdaten

PLZ
91217
Ort
Hersbruck
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.04.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
12.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nürnberg, Altdorfer Straße 30, 91207 Lauf a.d.Pegnitz
Frau Barbara Räbel
Frau Barbara Räbel
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