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Objektnummer: FIO-10916848180 | SIP-ID: 1/20/035-035/010435

Stilvolles Wohnen in der "Alpenstadt"

Titelbild - Maisonette-Wohnung in 87527 Sonthofen mit 76m² kaufen

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Ein Sehr gut für uns - Maisonette-Wohnung in 87527 Sonthofen mit 76m² kaufen
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Ostansicht - Maisonette-Wohnung in 87527 Sonthofen mit 76m² kaufen
Südansicht - Maisonette-Wohnung in 87527 Sonthofen mit 76m² kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3,5


Herr Sven Kühn
Herr Sven Kühn
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Hausgeld
347 €
Kaufpreis pro m²
5.921,05 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
87527 Sonthofen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sonthofen ist die südlichst gelegene Stadt Deutschlands und zugleich Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu. Sie zählt somit zu den größten Tourismusgemeinden im Allgäu.

Eine besondere Auszeichnung wurde der Stadt im Jahr 2005 zu Teil, als ihr von einer internationalen Jury der Titel „Alpenstadt des Jahres“ zugesprochen wurde.

Das Stadtgebiet von Sonthofen

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87527 Sonthofen

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. OG und im DG eines gepflegten und sehr ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, das lediglich aus 4 Parteien besteht. Das Wohnhaus wurde 1994 in Massivbauweise in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Sonthofen erstellt.

Durch die gute Infrastruktur sind Geschäfte, Bahnhof, Schulen/Kindergarten und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- ruhige Lage

Maisonettewohnung mit schöner Galerie
2 Tageslichtbäder OG Badewanne, DG Dusche
Heizungsanlage - 2021 erneuert (Gas)
Fußbodenheizung in allen Räumen
Dachfenster - 2015 erneuert

komplette neuwertige Einrichtung inklusive
u.a. mit 2 Zirbenholzbetten, großem Einbauschrank,
Sofaecke, Esstisch + 6 Stühle, Flat-TV,
Hochwertige Designlampen

Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe
1 Kellerabteil

zzgl./optional
1 Tiefgaragen-Stellplatz (20.000,00 Euro)
ca. 30m²

Objektdaten

PLZ
87527
Ort
Sonthofen
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
39 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
9,6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
10.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VIDEO-TOUR verfügbar - über unser WEB-Exposés (gerne anfordern) - bitte Ton und Vollbildmodus einstellen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu, Oberallgäuer Platz 1, 87527 Sonthofen
Herr Sven Kühn
Herr Sven Kühn
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