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Objektnummer: FIO-10916848070 | SIP-ID: 1/20/962-962/100147

Helle und großzügige Dachgeschosswohnung mit Loggia in Ottenhofen mit S-Bahn-Anschluss. Erstbezug!

Loggia mit Blick ins Grüne - Dachgeschosswohnung in 85570 Ottenhofen mit 98m² mieten

+8

Außenansicht Mehrfamilienhaus - Dachgeschosswohnung in 85570 Ottenhofen mit 98m² mieten
Außenansicht Mehrfamilienhaus - Dachgeschosswohnung in 85570 Ottenhofen mit 98m² mieten
Wohn-Essbereich - Dachgeschosswohnung in 85570 Ottenhofen mit 98m² mieten
Küche - Dachgeschosswohnung in 85570 Ottenhofen mit 98m² mieten

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Nettokaltmiete

1.870 €

Wohnfläche

98,4 m²

Zimmer

3


Herr Christian Moosbauer
Herr Christian Moosbauer
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.870 €
Warmmiete
2.120 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
175 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
5.610 €
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
85570 Ottenhofen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ottenhofen ist eine kleine Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern und gehört zum oberbayerischen Landkreis Erding. Markt Schwaben liegt nur ca. 3 km entfernt und ist somit in nur wenigen Minuten erreichbar.

In Ottenhofen selbst gibt es einen Dorfladen „Unser Kramer“, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Kindergarten und Grundschule sind

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85570 Ottenhofen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! (Wohnung 17)

Als Teil eines neuen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten, welches Ende Juni fertig gestellt wird, verfügt diese Wohnung über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 98,38 m². Mittelpunkt ist der helle Wohn-Koch-Essbereich mit großzügigen Fenstern und die nach Westen ausgerichtete Loggia mit Schiebetür.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Seniorengerecht
- Kleines Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien
- Ca. 98,38 m² Wohnfläche
- West-Loggia mit Licht und Stromanschluss
- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Glasfaserkabelanschluss im Haus
- Deckenspots in Diele, Badezimmer und Gäste-WC
- Elektrische Rollos (Ausnahme Notausstieg, Loggia mit Raffstore)
- Bodentiefe Fenster
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Parkettböden und Fliesen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Klingelanlage

Objektdaten

PLZ
85570
Ort
Ottenhofen
Etage
2
Wohnfläche
98,38 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.07.2024
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Pellets

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn, Rosenheimer Str. 2, 83512 Wasserburg a. Inn
Herr Christian Moosbauer
Herr Christian Moosbauer
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