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Objektnummer: FIO-10916847780 | SIP-ID: 1/20/345-345/010224

3 Zimmer Eigentumswohnung in 94481 Grafenau

Süd West Ansicht - Etagenwohnung in 94481 Grafenau mit 70m² kaufen
Süd Ost Ansicht - Etagenwohnung in 94481 Grafenau mit 70m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 94481 Grafenau mit 70m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 94481 Grafenau mit 70m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 94481 Grafenau mit 70m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3

Adresse

94481 Grafenau

Frau Selina Pauli
Frau Selina Pauli
Sparkasse Freyung-Grafenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
310 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94481 Grafenau
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Die Stadt Grafenau liegt im Bayerischer Wald auf einer Höhe zwischen 600 und 700 Metern über NHN unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Am östlichen und südlichen Stadtrand fließt die Kleine Ohe, ein Quellfluss der Ilz, welcher einen 1976 künstlich angelegten See im Sport- und Erholungspark der Stadt Grafenau speist.
Als Luftkurort besitzt die Stadt Grafenau ein beheiztes Wellen-Freibad, einen Kurpark und ist am „Golfplatz am Nationalpark Bayerischer Wald“ beteiligt. Des Weiteren verfügt Grafenau über drei Museen.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Grafenau unter http://www.grafenau.de

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94481 Grafenau

Objektbeschreibung

- Baujahr laut Energieausweis 1995
- Gesamtwohnfläche ca. 70,0m²
- Im Dachgeschoss gelegen
- großes Wohn-/Esszimmer
- Kellerabteil vorhanden
- Ölzentralheizung (Baujahr 1995)

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
94481
Ort
Grafenau
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,67 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
09.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,67 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Freyung-Grafenau

Passauer Str. 8, 94078 Freyung
Frau Selina Pauli
Frau Selina Pauli
08551 / 581-2863