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Objektnummer: FIO-10916847640 | SIP-ID: 1/20/483-483/010288-TH10

Ein Traum für Ihre Familie: Elegantes Reihenmittelhaus in München

Wohnen - Reihenmittelhaus in 81247 München mit 164m² kaufen

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Wohnen - Reihenmittelhaus in 81247 München mit 164m² kaufen
Außenansicht - Reihenmittelhaus in 81247 München mit 164m² kaufen
Lage - Reihenmittelhaus in 81247 München mit 164m² kaufen
Außenansicht - Reihenmittelhaus in 81247 München mit 164m² kaufen

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Kaufpreis

1.500.000 €

Wohnfläche

164,4 m²

Grundstücksfläche

197,4 m²


Frau Selina Rehmann
Frau Selina Rehmann
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
81247 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angebotene Reihenhaus liegt ca. 150 Meter vom Nymphenburger Schlosspark entfernt, der mit 180 Hektar Fläche, vier Parkburgen, dem Marstallmuseum und zahlreichen atemberaubenden Grünflächen zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert ist. Neben dem Nymphenburger Schlosspark steht den Anwohnern für Spaziergänge und Erholung auch der in zehn Minuten zu Fuß erreichbare

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81247 München

Objektbeschreibung

Hochwertiges Leben, Harmonie und Einklang von Architektur – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Ansehnliche Räume und durchdachte Raumkonzepte bieten Raum für Kreativität. Jeder Raum und jede Etage ist durchdacht geplant und mit zeitlos schönen Design veredelt. Die großen, bodentiefen Holz-Fensterelemente garantieren viel Tageslicht. In den Häusern befinden sich in den oberen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die zeitlose Auswahl an Ausstattungsdetails fügt sich perfekt in hohe Ansprüche an Qualität und Stil ein:

- Bodentiefe Fensterelemente aus Holz und 3-fach Isolierverglasung
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Zentralschalter für alle Rollläden
- Zeitlos schöner Dielenboden in allen Aufenthaltsräumen
- Bäder und WCs mit ansprechendem Feinsteinzeugbelag
- Stilvolle Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
wie Villeroy

Objektdaten

PLZ
81247
Ort
München
Wohnfläche
164,4 m²
Nutzfläche
184,63 m²
Grundstücksfläche
197,37 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,28 m²
Verfügbar ab
Sommer 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
39,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
11.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
39 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen, Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
Frau Selina Rehmann
Frau Selina Rehmann
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