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Objektnummer: FIO-10916847610 | SIP-ID: 1/20/483-483/010288-TH09

Stilvolles Stadthaus am Schlosspark in Obermenzing

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 81247 München mit 164m² kaufen

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Außenansicht - Reihenmittelhaus in 81247 München mit 164m² kaufen
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Lage - Reihenmittelhaus in 81247 München mit 164m² kaufen
Außenansicht - Reihenmittelhaus in 81247 München mit 164m² kaufen

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Kaufpreis

1.500.000 €

Wohnfläche

164,3 m²

Grundstücksfläche

195,8 m²


Frau Selina Rehmann
Frau Selina Rehmann
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
81247 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angebotene Reihenhaus liegt ca. 150 Meter vom Nymphenburger Schlosspark entfernt, der mit 180 Hektar Fläche, vier Parkburgen, dem Marstallmuseum und zahlreichen atemberaubenden Grünflächen zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert ist. Neben dem Nymphenburger Schlosspark steht den Anwohnern für Spaziergänge und Erholung auch der in zehn Minuten zu Fuß erreichbare

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81247 München

Objektbeschreibung

In herausragendem Ambiente, erfüllt von Weite und Licht, vereint sich gelebter Wohnkomfort mit gehobenen Ausstattungselementen. Ansehnliche Räume und durchdachte Raumkonzepte bieten Raum für Kreativität.
In Ihrem neuen Heim von L HOMES erleben Sie niveauvolle Wohnkultur, die hohe Ansprüche erfüllt. Jeder Raum und jede Etage ist durchdacht geplant und mit einem zeitlos

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die zeitlose Auswahl an Ausstattungsdetails fügt sich perfekt in hohe Ansprüche an Qualität und Stil ein:

- Bodentiefe Fensterelemente aus Holz und 3-fach Isolierverglasung
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Zentralschalter für alle Rollläden
- Zeitlos schöner Dielenboden in allen Aufenthaltsräumen
- Bäder und WCs mit ansprechendem Feinsteinzeugbelag
- Stilvolle Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
wie Villeroy

Objektdaten

PLZ
81247
Ort
München
Wohnfläche
164,26 m²
Nutzfläche
185,46 m²
Grundstücksfläche
195,84 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,32 m²
Verfügbar ab
Sommer 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
39,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
11.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
39 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen, Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
Frau Selina Rehmann
Frau Selina Rehmann
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