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Objektnummer: FIO-10916847080 | SIP-ID: 1/20/134-134/010225

Am Waldrand gelegenes Generationenhaus

Generationenhaus - Zweifamilienhaus in 95519 Vorbach mit 300m² kaufen

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Zwei Wohnungen - aufgeteilt in Teileigentum - Zweifamilienhaus in 95519 Vorbach mit 300m² kaufen
Einbauküche - Zweifamilienhaus in 95519 Vorbach mit 300m² kaufen
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Dinieren mit der Familie - Zweifamilienhaus in 95519 Vorbach mit 300m² kaufen

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Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

1080 m²


Frau Manuela Spaur
Frau Manuela Spaur
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Kaufpreis pro m²
1.100 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
95519 Vorbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Vorbach ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Das Haus befindet sich im nahe gelegenen Höflas – lediglich 5 Minuten mit dem Auto von Vorbach entfernt. In Höflas wohnen nur ca. 60 Einwohner. Die Kinder von Höflas werden vom Schulbus abgeholt um in die Grundschule in Oberbibrach

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95519 Vorbach

Objektbeschreibung

Heute bietet sich Ihnen die Gelegenheit, auf die Sie schon so lange warteten!
Verkauft wird ein bezauberndes Zweifamilienarchitektenhaus in Höflas.
Zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, welche Ihren Traum, des abermals miteinander leben, in Erfüllung gehen lässt.
Die Erdgeschosswohnung besitzt einen perfekten Zuschnitt und eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 qm, um

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Architektenhaus mit 3 Balkonen
Zwei Wohneinheiten - aufgeteilt in Teileigentum
Wohnfläche ca. 300 qm insgesamt
Grundstücksgröße ca. 1080 qm
Ölheizung
Zwei Garagen
Glasfaseranschluss am Haus

Objektdaten

PLZ
95519
Ort
Vorbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
1080 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
1985
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
30.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß, Sparkassenplatz 1, 92660 Neustadt a.d.Waldnaab
Frau Manuela Spaur
Frau Manuela Spaur
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