Objektnummer: FIO-10916846670 | SIP-ID: 1/20/003-871/011224
Modernes EFH in Büchenbach/Aurau
+23
+19
Frau Vicky Rothmund
Sparkasse Nürnberg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Aurau ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Büchenbach im Landkreis Roth (Mittelfranken) und liegt etwa 20 km südlich von Nürnberg. Es besteht eine gute Busverbindung nach Büchenbach (S-Bahn-Linie S2 Nürnberg-Roth) und Roth. Kindertagesstätten, eine Grund- und Montessorischule befinden sich in Büchenbach.
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Objektbeschreibung
Das moderne Einfamilienhaus wurde in Holzständerbauweise mit KfW 40 Standard 2018/2019 erbaut und bietet viel Platz auf ca. 131 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, von welchem aus das Gäste-WC, die offene Küche sowie der Wohn- und Essbereich begehbar sind. Zudem befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, von welchem aus das Gäste-WC, die offene Küche sowie der Wohn- und Essbereich begehbar sind. Zudem befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Balkon/Terrasse
- KFW 40 Standard
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Schwedenofen mit CO² Melder
- Holzständerbauweise
- Smart Home
- Solaranlage
- Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage
- Vorbereitung Fundament Außenpool
- ruhige Lage
- Balkon/Terrasse
- KFW 40 Standard
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Schwedenofen mit CO² Melder
- Holzständerbauweise
- Smart Home
- Solaranlage
- Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage
- Vorbereitung Fundament Außenpool
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Immobilie wird nach Absprache bezugsfrei
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Nürnberg, Oberer Markt 15, 90518 Altdorf b. Nürnberg