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Objektnummer: FIO-10916846270 | SIP-ID: 1/20/033-141/010150

Wohnen am "alten Flugplatz" in Schwabach-Forsthof

Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 91126 Schwabach mit 90m² kaufen

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Außenansicht - Reihenmittelhaus in 91126 Schwabach mit 90m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 91126 Schwabach mit 90m² kaufen
Flur - Reihenmittelhaus in 91126 Schwabach mit 90m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 91126 Schwabach mit 90m² kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

190 m²


Herr Jörg Stöter
Herr Jörg Stöter
Sparkasse Mittelfranken Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
91126 Schwabach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schwabach ist mit 40.000 Einwohnern die zweitkleinste von 25 kreisfreien Städten in Bayern. Als südlichster Partner der mittelfränkischen Städteachse Nürnberg – Fürth – Erlangen – Schwabach stellt die Stadt auch das Bindeglied dar zwischen der Stadtregion Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem neuen fränkischen Seenland.

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91126 Schwabach

Objektbeschreibung

Äußerst gepflegtes Reihenmittelhaus, ideal für 1-3 Personen

- sehr beliebte Wohnlage
- mit ca. 90 qm Wohnfläche
- großer Hobbykeller
- Kellerräume gefliest
- Anschluss Schwedenofen möglich
- Bad, WC, Gasheizung u.v.m. erneuert
- elektr. Markise
- Einbauküche
- Garage mit elektr. Torantrieb und Solaranlage
- Spitzboden isoliert
- EG Fliesen und Parkett
- OG Fliesen und Laminat
- Verkehrsberuhigte Straße

Hochwertig, ungewöhnlich,

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
91126
Ort
Schwabach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
190 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
30.06.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
157,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelfranken Süd, Nördliche Ringstr. 2 a - c, 91126 Schwabach
Herr Jörg Stöter
Herr Jörg Stöter
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